パークホームズ柏サンク

  • 千葉県柏市柏五丁目

  • 常磐線 / 柏駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 14階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
4,990万円
69.5万円/㎡
相場
4,799万円
66.8万円/㎡
3,037
4,211
5,386
6,561
AI査定結果
推定相場価格
4,799万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜5,386万円
58.6万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ柏サンク
4,990万円（69.5万円/㎡）/ 2階 / 71.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,990万円69.5万円2階 71.83㎡ 3LDK南東
2025/11/275,180万円72.1万円2階 71.83㎡ 3LDK南東
2025/11/064,300万円58.3万円3階 73.8㎡ 3LDK南西
2025/11/025,480万円76.3万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2025/09/015,680万円79.1万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2025/07/195,980万円83.3万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2025/02/083,880万円54.0万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2024/12/294,480万円62.4万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2024/01/224,450万円60.3万円4階 73.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パークホームズ柏サンク
柏市柏五丁目
柏駅7分 4,990万円69.5万円71.83㎡3LDK2階 / 14階建 南東2004年114戸RC
2025/11/25クレアホームズ柏の葉
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,280万円74.6万円70.81㎡3LDK2階 / 8階建 西2008年98戸RC
2025/04/04オーベル柏の葉ヒルズ壱番館
柏市花野井
柏の葉キャンパス駅12分 3,780万円53.2万円71㎡3LDK4階 / 7階建 南西2006年67戸RC
2024/09/13ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 4,580万円60.0万円76.37㎡3LDK5階 / 9階建 東2006年67戸RC
2025/06/22レクセルプラザ豊四季
柏市豊四季
豊四季駅4分 4,180万円53.4万円78.33㎡3LDK6階 / 10階建 南東2003年81戸RC
2025/11/12オーベル柏の葉ヒルズ四番館
柏市花野井
柏の葉キャンパス駅11分 4,980万円57.8万円86.2㎡1LDK+S3階 / 7階建 -2007年73戸RC
2025/06/07プラウドシティ柏シーズンコート
柏市向原町
柏駅10分 5,100万円65.1万円78.31㎡3LDK1階 / 12階建 南東2005年148戸SRC
2025/09/30クリオ柏
柏市旭町五丁目
柏駅10分 3,980万円56.7万円70.18㎡3LDK3階 / 9階建 南西2008年80戸RC
2025/11/06サーパスシティ柏
柏市旭町一丁目
柏駅5分 5,750万円68.9万円83.51㎡4LDK11階 / 15階建 南2002年128戸SRC
2025/11/30ザ・ウインベル柏
柏市旭町二丁目
柏駅10分 5,690万円63.8万円89.25㎡3LDK+7階 / 11階建 南東2000年89戸RC
2025/09/02ルネサンス南柏駅前
柏市南柏一丁目
南柏駅3分 3,999万円54.8万円73.04㎡3LDK1階 / 15階建 南西2008年72戸RC
2025/06/02ライオンズガーデン南柏
柏市南柏二丁目
南柏駅5分 3,680万円52.8万円69.65㎡-5階 / 8階建 南東2001年67戸RC
2025/03/17ルネ・グランリゾーナ
柏市豊町二丁目
南柏駅12分 4,680万円52.5万円89.08㎡4LDK8階 / 14階建 南東2002年153戸SRC
2025/07/29ライオンズステーションプラザ柏
柏市柏二丁目
柏駅5分 5,999万円85.6万円70.12㎡3LDK10階 / 13階建 南2005年68戸RC
2025/10/20シティハウス柏ステーションコート
柏市柏三丁目
柏駅4分 4,120万円70.6万円58.32㎡2LDK7階 / 14階建 南西2005年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、柏市では62%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は柏市の平均と比較して13.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
柏市
61.1万円/㎡
前年比+62.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ柏サンク
所在地千葉県柏市柏五丁目
交通常磐線柏駅徒歩7分
築年月2004年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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